Wednesday 16/November/2011
|
Door: Redactie Geld.nl
|
Hypotheekrente
Nederlandse banken hebben risicovolle hypotheken verstrekt aan huishoudens die eigenlijk geen grote lening kunnen dragen. Daardoor dreigen honderdduizenden gezinnen de komende jaren in de problemen te komen wanneer hun hypotheekrente afloopt en ze ook nog eens te maken krijgen met allerlei bezuinigingen.
Daarvoor waarschuwt bureau Dynamic Credit dinsdag in het Financieele Dagblad. Het bureau klopte in de zomer van 2008 al bij de Amerikaanse toezichthouder aan over het op grote schaal verstrekken van risicovolle hypotheken in Amerika. Dit zou later veel banken in de problemen brengen en uiteindelijk tot de financiële crisis leiden.
Betalingsachterstanden zullen in 2011 nog wel meevallen, maar 2012 kan een ander verhaal worden, stelt het bureau. Onder andere renteherzieningen, een hogere werkloosheid en een verslechterde economische situatie zullen hypotheekbezitters parten gaan spelen.
Kwetsbaar
Vooral bestaande hypotheken uit de jaren 2005 tot 2007 zullen kwetsbaar blijken in een verslechterend economisch klimaat. Het zijn volgens Dynamic Credit vooral inkomens rond 35.000 euro die klem kunnen komen te zitten. Daarvan uitgaande zouden 300.000 hypotheken worden gekenmerkt door een hoge schuld in verhouding tot het inkomen, een aflossingsvrije lening en een huis dat op de top van de markt is gekocht.